1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
狭山市
30.1万円/㎡
前年比+2.3%
朝日パリオ狭山
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分
1993年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,744万円
34.7万円/㎡
1,050
1,513
1,975
2,438
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,975万円
30.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月20日
朝日パリオ狭山
1,480万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 50.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,480万円 | 29.5万円 | 2階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,480万円 | 32.1万円 | 2階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,650万円 | 32.9万円 | 2階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,650万円 | 35.8万円 | 2階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 35.5万円 | 2階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,199万円 | 36.2万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,299万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 2,599万円 | 37.1万円 | 10階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,099万円 | 34.5万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,680万円 | 24.0万円 | 10階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,900万円 | 27.1万円 | 10階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,900万円 | 27.1万円 | 10階 | 70.04㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/12/29 | 2,200万円 | 31.4万円 | 10階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 34.2万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 31.4万円 | 10階 | 70.04㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション狭山第2 狭山市広瀬東二丁目 | 狭山市駅19分 | 980万円 | 22.8万円 | 42.97㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/30 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/11 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/13 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、狭山市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は狭山市の平均と比較して2%割安です。